Мы являемся международным брокером отельной и жилой недвижимости. Эксперты компании решают все задачи наших инвесторов на территории Таиланда. Основная наша специализация — квартиры и виллы в комплексах с отельным управлением международных брендов.
Гарантированная аренда — это стабильный фиксированный доход, который собственник получает ежегодно вне зависимости от экономической ситуации. Мы предлагаем доходность 7% от стоимости квартиры на срок от 10 до 15 лет с возможностью обратного выкупа за стопроцентную стоимость.
12 лет
На рынке недвижимости Таиланда
1200 инвесторов
получают сейчас ежемесячный доход в иностранной валюте
100+
лидирующих предложений от инвесторов
Этапы
Основные этапы к инвестиции
Согласование условий и нюансов сделки
03 Согласование условий сделки
Проверка и согласование контракта с юристом
04 Подписание контракта
Определение цели инвестирования, расчет сроков и актуальности, оценка рисков
01 Построение стратегии
Подбор подходящих объектов. Расчет чистого дохода за 10 лет
02 Подбор объектов
Оплата на банковский счет застройщика
05 Оплата первого платежа
Сопровождение инвестора на протяжении всего срока владения объектом
06 Приемка, получение дохода и регистрация
Стратегии
Инвестиционные стратегии
Спекулятивная продажа
Выбираем проект на самом старте продаж по минимальной цене и перепродаем на последних этапах стройки. Здесь не нужно сразу оплачивать всю сумму, так как застройщик всегда предоставляет рассрочку. Обычно продавать можно после оплаты контрактного платежа, в среднем это 20 — 30% стоимости.
Рентный доход / перепродажа
Покупаем квартиру, сдаём в аренду в течение нескольких лет, а затем перепродаём по максимальной цене. В данном случае недвижимость желательно продавать через 5 лет или позже во избежание дополнительных налогов, а покупать — на начальных этапах строительства, что позволит поднять процент рентного дохода и рост капитализации.
Связанный контракт
Покупаем квартиру с подписанием арендного контракта на 10−15 лет, в котором указан ежегодный фиксированный доход 7−10%. Обычно, в связанном контракте есть пункт «обратный выкуп» — застройщик обязуется выкупить у вас квартиру через определенный в контракте срок (5−15 лет), за цену, которую собственник заплатил. Также, застройщик может компенсировать инфляцию и заплатить на 10−15% больше. Эта стратегия является самой консервативной, которая может сравниться по надежности с банковским депозитом.
Команда
Ваши инвестиции в надежных руках
Менеджмент и специалисты компании — люди, посвятившие всю жизнь инвестициям, страхованию, финансовому рынку и отельному управлению. Мы знаем все, что Вам нужно для получения дохода от Вашей недвижимости.